登记房子不动产是什么意思？房子不动产的买卖流程是什么？

　　我国对房产是也相关规定的，大家买卖了房产之后是要进行登记处理的，有的朋友可能有听说过房产登记，但是到了自己在交易房产的时候就不知道是怎么回事了，归根结蒂其实就是大家对这方面不是很清楚，所以小编今天就要为大家讲一讲登记房子不动产是什么意思？房子不动产的买卖流程是什么？

　　登记房子不动产是什么意思？

　　房子不动产实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。

　　市国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办现在还在哪办。

　　不动产统一登记后，土地和房屋的登记将统一，不动产登记证书，即记载房屋的产权信息，也包括土地的使用权信息。比如房屋的建筑面积、土地的分摊使用面积等。而目前的房产证中，基本没有记载土地的相关信息。

　　房子不动产的买卖流程是什么？

　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。

　　2、如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

　　3、材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

　　上述内容就是有关登记房子不动产是什么意思？房子不动产的买卖流程是什么的全部介绍了，登记房子不动产是相关的规定，只要大家有房子不动产都要去办理登记的，只有登记之后才能更好的保护大家的合法权益，后续大家在交易房产的时候都要多注意了。