26层楼间距40米选几楼，买房要注意什么问题

　　现在的开发商在开发楼盘的时候基本上都是在建造高楼层的楼房，这就给我们买房子的时候制造了要选哪一层的困扰，尤其是26层楼间距40米选几楼的问题，还有买房要注意什么问题的疑问，因此今天我们就会针对于这两个问题给出详细的解答，毕竟买房子居住是一个大投资马虎不得呢。

　　26层楼间距40米选几楼

　　9层以上。26层，70～80米的高度，如果是错开的塔楼，楼间距尚可。9层对采光影响不大，但是阳光相对不充足，但9层的选择明显低了些，如果经济状况允许，尽量高些，阳光以及空气质量更好。

　　一般来讲，普通小区的前后楼间距可以用楼高：楼间距＝1：1.2的比值计算，不过市区会略小，郊区会略大。

　　举个例子，如果南面楼是33层的，层高以2.9米来算，日照系数去常规的1.2来算，楼间距＝114.84米，那么达到这个标准则即使是住在一楼也不会被邻楼挡住采光。

　　另外，房屋左右间距的计算方式为：多层（4至6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

　　因此，楼间距的计算就是：前后距根据日照间距来计算。那么什么是日照间距？所谓日照间距其实就是指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一的满窗日照，而保持的间隔距离。

　　买房要注意什么问题

　　1、买房知识要知道

　　买房子的时候会涉及到很多专业的知识，购房者在买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的，毕竟购买房屋所涉及到的金额是很多的，如果对于买房相关的知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，并且有些销售人员看你不是很懂的话还会忽悠你买房的，所以大家一定要多学习。

　　2、买首套房要考虑周全

　　现在有很多人买房子都是属于次置业，那么次买房对于房子的相关内容都不是很了解，并且大部分次置业的都是属于年轻人，很容易冲动买房，所以年轻人早购买首套房的时候要想得周全一点。例如以后结婚了怎么办。

　　3、评估购房能力

　　买房之前评估购房能力这一步一定要做，不只是看目前自己买不买得起房子，还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还要包括自己平时怎么消费的，以及自己和家人身体的健康状况，因为买房子会后的花销还是挺大的，同时还需要将这些花销考虑进去。

　　4、考虑配套设施

　　买房很多人都是长期居住的，所以在挑选房屋的时候对于满足日常居住需求的设施设备一定要考虑到，家里有老人和孩子的更要考虑配套设施，买菜、购物、看病、娱乐等设施是否齐全时时刻刻影响着我们的生活品质。对于有孩子的家庭来说，要考虑孩子路上的安全问题，尽量选择距离近的房子。

　　5、物业很重要

　　物业这方面也是有很多要注意的，不同的物业公司所做的服务千差万别，并且业主都是有加纳物业费的，所以在挑选房子的时候，也要针对物业挑选一番，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。如果买到了物业不作为的小区，今后入住房子之后你就能深刻的感受到物业的重要性了。

　　26层楼间距40米选几楼，今天的建议是选择9楼以上，而且是越高越好，不仅不会被遮挡阳光还可以有效的防止天气不好带来的沙尘等等。而关于买房要注意什么问题的解答那也是很详细的，从多个方面详细的介绍了我们都应该如何的去注意避免买到不合心意的房子呢。