想买房逃离北上广？教你这样玩转公积金

　　春节前夕，央行携手银监会放出楼市大招，针对“不限购”城市降低首套房首付，消息一出，很多购房人开始对买房跃跃欲试。春节假期过后，一些人开始规划者“逃离北上广”，选择回乡置业或者在北京周边城区看房。

　　那么，如果购房人在北京缴纳的公积金，想在外地买房，该如何正确提取和使用公积金贷款呢？

　　北京白领河北贷款买房是否行得通？

　　杨小姐是北京人，工作也在北京，去年原本打算在通州买套二手房，但通州“限购”政策出台加之城里的房价较高，她只好将置业的目光选择到了河北。

　　春节前，她相中了廊坊一套120平米的两居室，因为公积金一直是在北京缴纳，所以比较疑惑是否可以跨省贷款。

　　答疑：随着近几年北京周边地区，诸如河北燕郊、廊坊、香河等地陆续成为置业热点区域后，不少城区的公积金管理中心也放开了办理条件。

　　按现行政策，如果杨小姐打算在河北廊坊地区买房，可以使用北京地区的住房公积金，但在办理手续和流程上还需要资讯当地的公积金管理中心，通常需要办理异地的缴存证明后，才可以申请贷款。

　　此外，由于不限购城市政策各地落地执行时间不同，因此如果杨小姐在河北买房，还需要根据当地具体政策执行情况来界定自己的首付比例。

　　北京缴存公积金京外贷款回老家买房可否使用公积金？

　　柳先生是安徽人，在北京工作几年后有了一定的积蓄，然而北京高企的房价仍然让他感觉到了压力，最近他听说很多不限购城市调整了首付，所以他想回老家买套住房，但他的公积金一直在北京缴纳，因此不清楚自己能否在老家使用公积金贷款。

　　答疑：除去河北等外地城区，北京目前与其他城市并没有实现公积金的跨省互通。因此在实际操作中北京缴纳的公积金，并不能在外地买房使用。

　　因此柳先生不能用公积金贷款在老家买房，但是他可以在北京以租房的名义提取出自己的公积金，再回老家买房，这样做事可行的。