出入小区需要什么证明，怎么判断小区物业的好坏

　　在小区封闭期间是不能随意出行的，物业会采取一些方法规定大家的出行，很多朋友就经历过提供证明出入小区，那么出入小区需要什么证明呢？一些新入住的朋友对这方面就不太清楚，大家就来了解一下吧，如果还没有购房的朋友们也要学会去判断物业的情况，这篇文章也给大家讲讲怎么判断小区物业的好坏？

　　出入小区需要什么证明

　　每个小区的规定不一样，有的小区会提供出入证，有的小区直接登记就行，直接问小区的居委会或者物业，也可以问小区的保安具体需要需要的证明。

　　怎么判断小区物业的好坏

　　1、小区绿化和卫生

　　一般来说好的物业公司对于小区的绿化保养是非常重视的，物业会定期修剪草坪、修剪树枝等，小区内垃圾也会及时进行打扫，人工河道及水景水质也会定时清洁。好的物业公司能够做到整个小区无异味且少蚊虫，尤其是在夏天这点很重要。

　　2、建筑外墙面清洁度

　　建筑外墙面往往会被业主忽视。大家需要注意小区楼房的外墙面是否存在明显的污渍。像建筑外墙一般好的物业公司会一年清洁一次，即便是很少做其他的外立面整修，也能让房子外面看起来干净整洁。

　　3、物业服务的反应速度

　　好的物业应该24都有人接听电话，如果有急修的情况必须半上门，如果是一般的保修，能在一天完成，如果涉及业主投诉必须两天内处理妥当。这一方面大家可以去问问已经入住的业主，看看他们对物业的评价好坏。

　　4、各种设备的状况

　　小区的各种设备是否能正常使用也影响着业主的居住舒适度。购房者需要考察防盗门是否能正常开合，楼宇对讲功能是否正常，电梯按钮和灯具是否完好，露天和楼道的灯具是否正常运行等等细节。

　　关于出入小区需要什么证明以及怎么判断小区物业的好坏的内容就讲到这里了，小区封闭期间如果要出行的话，先去问一问物业看需要什么提供什么资料，一般物业都会很热心的解答，平时很多事情都要和物业打交道，所以大家在购房的时候也要了解一下物业的情况，可以通过上文讲到的这几点来判断。