住宅好户型如何选择？各功能区都要精挑细选

　　房子在哪里买？面积买多大的？什么户型？置业者中的绝大多数都是在没有想清楚的状况下就匆忙购买的。那么到底买多大的房子是最合适你的呢？。

　　一、布局整体要合理，通风采光要好

　　好的户型是指布局整体比较合理，通风采光比较好。

　　怎么才算是好的户型呢？

　　首先，各居室朝向以南北为宜，卧室和客厅至少有一间朝南。

　　另外，各居室形状宜方正规整，斜角布局虽然可以活跃空间，但不利于物品摆放。同时，斜墙造成的视线错觉容易使人产生紧张情绪。

　　二、各部分的布局、功能要合理

　　各部分布局合理、功能合理就是指将户内公共活动空间（如会客、起居、洗衣、做饭、用餐等）与要求安静的空间（休息、学习、工作、浴卫等）适当分开，避免相互干扰，以满足人们的心理和生理需求。这样的布局就会使人感到十分舒服与自然。

　　三、居室面积合宜、比例要和谐

　　在我们对总面积需求有大体把握后，接下来就要看各个居室了。居室要面积合宜、比例和谐，单个居室长宽比应不超过1.5：1。过大长宽比的居室易使人有狭长、压抑的感觉，并且不宜通风，容易潮湿。

　　四、卧室保证私密舒适

　　卧室在家居中的地位是非常重要的，我们三分之一的时间都会在卧室度过。卧室是主人养精蓄锐的场所，一般位于住宅的末端，私密性最强。

　　什么样的卧室比较舒适呢？

　　建议大家在挑选卧室时，应综合考虑卧室的形状、门窗位置、床位布置及活动面积等因素。这些因素在卧室选择中是很重要的，其中床是卧室布局的关键。一般来说，床要紧靠内墙，不宜放在卧室中央，并且卧室的布局一定要使人感到舒适。

　　此外，床头的位置宜南北向（顺应磁力线方向），不宜靠窗下，不宜对门。另外，卧室的面积不宜过大，一般在10～15平方米左右即可。

　　五、客厅应位于住宅的最前端

　　客厅是家庭休闲的地方，同时也是会客人最常待的地方，一定要重视。客厅是家庭群体生活的空间，除了用于休息外，也是接待宾客和娱乐的场所。所以，客厅应位于住宅的最前端，与卧室隔开。同时，客厅与大门之间应设有玄关或有矮柜遮挡，使内外有所缓冲，一方面，不至于一入房门就将整个客厅一览无余；另一方面，缓冲区可阻挡外界对住宅内部的窥探，消除居住时的不安全因素。

　　另外，客厅的墙面应尽少有门的设置，以利于摆放家具。同时，客厅内应减少穿行面积，使其发挥出使用空间。就客厅的使用情况来看，客厅的面积一般在14～23平方米左右、进深在3.9～5.1米、面宽在3.3～4.5米为宜，含有餐厅的客厅面积可达18～27平方米。

　　六、卫生间的面积要适中

　　卫生间作为家庭的洗理中心，是一个极具实用功能的地方。卫生间的布局要合理，同时面积也要适中。现在的卫生间一般都包括浴室。为了方便各卫具、浴具的摆放，卫生间的宽在1.5～2.1米、长在1.2～1.8米最合适。另外，由于卫生间易滋生细菌，并且常伴有异味，所以卫生间的门不宜开向大门、卧室和厨房门。​​​​​​​