苏州外地人买房新政策有哪些？苏州外地人买房需要注意什么？

　　现在不同的地区对于外地人买房子限制条件有所不同，一些城市都是要求在本地缴纳社保达到一定的年数，才可以申请购房的。但是，外地人想在苏州买房子，需要连续缴纳2年的社保才可以取得购房资格，对于外地人买房限制条件更严格。那么，苏州外地人买房新政策有哪些？苏州外地人买房需要注意什么？

　　苏州外地人买房新政策有哪些

　　1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明；

　　2、非本市户籍居民家庭禁购二套房；

　　3、本市户籍家庭禁购第四套房；

　　4、限购以家庭为单位（夫妻+未成年子女）

　　5、限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。

　　苏州外地人买房需要注意什么

　　1、地段和价位。苏州自古以来就是人间天堂，所以涌入了很多外地人，经过自己的努力，在苏州购房安家，被称为“新苏州人”。据调查在购房者群体中，80%的苏州购房者都为刚需群体，所以购房首要考虑因素就是地段和价位。

　　2、配套。您所购买的房子周边是否有商业？是否有医院？超市等便民的配套设施。在苏州来说，一般刚需购买的房子目前成熟配套基本没有，但您也可以关注规划哦。除了这些比较大型商业广场之外，你也可以关注本小区自己的商业配套。

　　3、学区。苏州刚需购房者年龄层次一般在20-30岁左右，都处于结婚生子的阶段。一般大型小区都会自带幼儿园，小区附近都有重点中小学。

　　4、物业环境。物业是以后的居住环境的保障。物业不仅仅局限于物业费，更多的是对业主们的软性服务。保障小区的安全，负责小区的环境卫生，保证小区的基础设施正常使用，这些都是物业该做的事情哦。

　　以上就是关于苏州外地人买房新政策有哪些和苏州外地人买房需要注意什么的相关内容介绍，外地人相杂苏州买房子，限制条件也是比较多的。特别需要注意的就是，外地人想在苏州买房子需要连续缴纳社保在2年以上，才可以进行购房。而且不是本地人，是不能在苏州购买二套房的。