清水湾叠拼别墅面积怎么算？哪种户型好

　　叠拼别墅面积是怎样计算的？哪种户型更好一些？对别墅有兴趣的网友通常会比较关注类似的问题，所以我们今天一起来了解一下这方面的情况，看一下究竟该如何选择。

　　清水湾叠拼别墅面积怎么算？

　　1、使用面积；等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和；可能很多人说这就是室内地毯面积，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。

　　2、套内建筑面积；套内建筑面积＝套内使用面积阳台面积；墙体面积，很多合同里使用这个面积，但是墙体面积的测量很困难，特别是外墙，如果有保温层就更困难了。

　　2、公用建筑面积，是指全部公用部分的建筑面积之和，所谓公用部分包括的内容很多，像电梯井、楼梯、过道门厅等，但是有两个基本原则，第一要与房屋所在的楼座在结构上直接相连，建设部的计算方法是这样先计算出整栋建筑物的公用建筑面积。

　　清水湾叠拼别墅哪种户型好？

　　1、清水湾叠拼别墅的户型只能说是各有各的好，还是要根据自己的实际情况来选择的，上层叠拼一般有阁楼和露台（也可当做院子）干净，阳光好，不受楼下住户影响，缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高，没有别墅的感觉和复式楼差不多。

　　2、下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右），缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

　　3、对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，终决定是选上叠还是下叠，下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台。

　　以上就是小编为大家了解到的清水湾叠拼别墅的一些选购方式，希望可以为大家的选房省去很多的时间，更加的方便快捷。