金昌商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　房屋的建造是偶一定的标准来进行衡量房屋的质量，或者是达标不达标的情况。其实商品房是商品房推出的一种优惠性房子，居住型房子，但是在标准上又是如何呢。那么小编就来介绍一下金昌商品房房屋标准是什么？金昌商品房不合格能退房吗？

　　金昌商品房房屋标准是什么？

　　（一）购买金昌商品房完成工程设计和合同中规定的各项的工作的内容，达到国家规定的竣工的条件；

　　（二）购买金昌商品房工程的质量要符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程的验收的标准、安装工程验收标准等；

　　（三）购买金昌商品房符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；

　　（四）购买金昌商品房有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；

　　（五）购买金昌商品房有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；

　　（六）购买金昌商品房有工程施工单位签署的工程质量保修书；

　　（七）购买金昌商品房已办理工程竣工交付使用的有关手续。

　　金昌商品房不合格能退房吗

　　1、购买金昌商品房房屋主体结构质量问题，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

　　2、购买金昌商品房《商品房销售管理办法》第三十五条规定：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权要求退房；

　　3、购买金昌商品房非房屋主体结构的质量问题。如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行；如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，但一般开发商不会同意退房。

　　4、购买金昌商品房遇到此类问题，如在法定保修期限和范围内，开发商应依法承担质量保修责任，如超过法定保修范围和期限的，实行有偿维修。其中属于房屋共用部位和共用设施设备部分的大修、更新、改造维修费用从公共维修基金中支出；

　　通过小编介绍的金昌商品房房屋标准是什么？金昌商品房不合格能退房吗？其实商品房的标准和商品房的标准是一样的，很多人觉得商品房的价格便宜，不如商品房的质量，这样的理解是错误的。