路北区哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续

　　在路北区，买房子可以说是人生的大事，对于买小产权房这些问题不得不慎重考虑，您是否想过路北区哪里有小产权房和在路北区买小产权房要办哪些手续这些问题呢，下面就是小编总结的一些其他购房者经验，希望能对您有帮助。

　　路北区哪里有小产权房

　　可以具体到路北区当地的房地产公司咨询。

　　路北区小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

　　在路北区买小产权房要办哪些手续

　　1、路北区双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。

　　2、路北区双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

　　3、路北区双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）。

　　4、路北区双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

　　上文就是小编对于路北区哪里有小产权房和在路北区买小产权房要办哪些手续问题的解答，在网上的有很多关于买小产权房相关的经验和回答，如果还有不明白的地方，自己可以去各省市的官网上寻找答案，一定会有满意的回复，希望上述回答能对您带来帮助。