外地人申请西宁商品房流程是什么？需要啥材料

　　面对现在的高房价，才出社会的年轻人经过几年的打拼也凑不齐购买房屋的首付款的，所以越来越多的潜在购房者把希望都放在了商品房上面，然而很多人对购买细节并不是很了解，那么外地人申请西宁商品房流程是什么呢，外地人申请西宁商品房需要什么材料呢？

　　外地人申请西宁商品房流程是什么

　　1、报名。由市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，网上、现场两步都得走按照职责分工，而西宁的开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、核验。20个工作日内给出结果，西宁市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

　　3、摇号。西宁的系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

　　4、选房。按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，西宁的开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。而且每个申请家庭只能选择一套商品房，选房之后就是签约。

　　外地人申请西宁商品房需要什么材料

　　1、非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。

　　2、对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，申请购买商品住房时应提交《城市居民购买经济适用住房、限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

　　3、本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

　　上面这些就是为大家了解到的外地人申请西宁商品房流程是什么，外地人申请西宁商品房需要什么材料？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。相信在大家以后的办理过程中，可以为您省去很多时间的。