不到2年卖房？着急卖房没人买怎么办？

　　因为现在房子是我们生活中不可缺少的必需品，不过现在房价比较高，所以有很多人会选择买二手房，但是买房之后，因为自身的问题，不得不把房子卖掉，所以要怎么卖呢？那么，我们来跟大家分享一下不到2年卖房？着急卖房没人买怎么办？想了解的朋友们一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。

　　不到2年卖房

　　有房产证就可以买卖。房屋买卖流程

　　1、着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

　　2、挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

　　3、谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

　　着急卖房没人买怎么办

　　1、影响买家的出价

　　购房者买房之前，一般已经在心里设定好了一个他们能够承受的价格。这个价格其实是卖房者可以影响的，售房者将房子的定价一般设定在要比你愿意接受的底价还高。你先开出一个高价，对方一把会当作他们出价的依据。但是如果你开出的价格是不切实际的话，这招将会失败。

　　2、数字传递的信息

　　如果你的房子是比较新的房子的话，可以使用一个大约的数字作为价格为房子建立一个比较好的声望和印象。但是如果是想要尽快的将房子卖掉的话，应该为房子制定出一个精准的数字，这样还能让购房者觉得这是很值得的交易。

　　3、适当的调降价格

　　如今的房地产市场，售房者想要找到一个好的买家是不容易的，所以可以考虑将价格做一些下调。

　　以上的内容有关不到2年卖房，着急卖房没人买怎么办的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在卖房的时候，一定要谨慎，对于卖房的知识有一定的了解，而且在卖房的时候，千万不要着急，要学会一些卖房的技巧，就可以把房屋出售出去了。