房子贷款政策内容是什么？房子贷款怎样划算？

　　对于房子的贷款很多朋友们确实不了解具体的贷款政策，如果要贷款买房的话，大家可以先了解一下具体的政策，这样也能省去自己不少的麻烦，房地产行业在不断的发展，大家在买房之前可以简单的了解一下。那么房子贷款政策内容是什么？房子贷款怎样划算？我们来了解一下关于贷款买房的相关事宜吧。

　　房子贷款政策内容是什么？

　　关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

　　房子贷款怎样划算？

　　银行办理贷款要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。房子还款方式有等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息、按期付息还本。

　　1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

　　2、等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。

　　3、一次性还本付息。贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

　　4、按期付息还本。这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。

　　如果有贷款买房打算的话，大家可以先了解一下政策，选择合适自己的还款方式，这样也能避免自己经济上压力太大以上就是关于房子贷款政策内容是什么和房子贷款怎样划算的相关介绍，大家在办理贷款的时候可以了解一下具体的办理手续。