遇到二手房产纠纷怎么办？有哪些实用的解决方案

　　徐先生在一所“房屋信息咨询”王主任的介绍下与一卖主签订了二手房买卖合同，按约定徐先生支付了首付款。谁知不久后王主任即不知去向，而卖主同时也消失的无影无踪，徐先生发觉他已上当受骗，无奈之下只得报警。在这里小编提醒大家目前二手房中介市场良莠不齐，很多所谓的“中介公司”其实并没有相应的资质，而是仅仅挂着“信息咨询”的牌子以号称介绍低价房源吸引客户，但实际上其并没有什么房源，也无法履行与购房者签订的合同，与其签约的结果通常就是上当受骗，因此，在选择二手房中介时好还是选择那些正规的中介公司。

　　小编再给大家分享一个购买没有房产证二手房带来的纠纷，给大家做参考。

　　买方关某于2003年初与卖方杨某签订了购房合同，合同总价为50万元。由于是期房，房产证预计要到一年后才能够领取，于是双方约定由买方先支付一半房款，卖方则将该房屋交付给买方使用。待房产证领到卖方名下的房产证之后，双方办理产权过户手续，买方通过贷款支付余款。但是当卖方杨某领到房产证之时，房价大涨，杨某以签订合同时没有房产证，买卖合同应属无效为由拒绝办理过户。买方为此起诉到法院，要求继续履行合同。法院终判决要求卖方杨某继续履行合同，协助买方关某办理产权过户。

　　本案中买卖双方所签订的购房合同是有效的，应当受到法律保护，虽然根据国家相关法律规定，没有房产证的房屋不能转让，法律并不禁止在没有房产证的时候协商房屋买卖，也不禁止买卖双方签订协议，双方已经在合同中明确约定，当房屋符合国家规定的转让条件时办理产权过户，而卖方后来也已经取得了产权证，符合双方约定的过户条件，也符合法定转让的条件，此时应当继续履行房屋买卖合同。

　　在实际的二手房买卖中可能出现纠纷的地方实在是太多，哪个方面不小心都可能带来无穷的麻烦和财产的损失。小编在这提醒您，除了提高自己自身的警惕性和知识量，您还可以请专业的中介公司代为操作。如果真是不幸运遇到了纠纷，那也不必慌了阵脚，法律自会替您找回公道。