购房之前，有哪些因素必须在考虑范围之内？

　　如今的房价不断的在攀升，让很多要购房的都想赶快下手，害怕房价的再度上涨。所以很多人在买房前非常急噪，导致在买房子的时候随便挑选，冲动购买，最后，在买完房子后又开始后悔。因此就要在购房前把该考虑的因素都考虑好，才会避免这种情况发生。

　　1、价格

　　首当其冲应当考虑楼盘的房价，包括单价和总价，是否处在合理区间而不是过分虚高；另外也需要考虑自身经济条件是否能够承担房屋首付及后续供贷款。以上需慎重考虑，不然将给你带来沉重的经济压力。

　　2、通透性

　　是否南北通风、四面通透，阳光是否能照射得进来，如果答案“否”的话，房子会很压抑有透不过气、阴沉沉的感觉。

　　3、地段

　　地段是决定房屋价格的主要因素，通常来说，城市往往以中心城区最为珍贵，当然在这个大前提下也要看看中心城区内的小地段是否方便，如出行、购物、娱乐、健身、就医、就读等配套设施是否完备。因为确实有这样的，即使是处于较好的地段，但是总是会有或多或少的缺陷，这就要看大家更看重地段的哪一个因素了。

　　4、交通

　　涉及交通配套有：高铁、高路公路等交通系统，这需要重点关注。

　　5、物业

　　小区物业是否尽责，物业公司是否规范很重要，否则小区乱扔垃圾的现象增多，一片狼藉的景象恐怕大家都不喜欢，所以一般查看物业是否尽责。

　　6、楼层

　　楼盘过高，一定要考虑电梯的数量，如果电梯数量满足不了用户的使用，会很不方便，万一电梯维修或停电的话，会很折磨人。

　　7、楼盘

　　房子位于大楼盘中，鱼龙混杂的人想必也不少，物业再好也管不了那么多，打扫卫生也不太方便，所以建议大家尽量选择楼盘稍微偏小的，物业好管理。

　　8、环境

　　置业者需重点考虑小区是否配套休闲、娱乐、运动设施的情况。环境会影响一个人的成长，所以一定要查看一下周边住的是什么人，开的是什么店，是否会影响到孩子健康成长的问题，所以环境也是大家所考虑的因素。

　　9、医疗

　　尤其家中有小孩和老人的置业者，需要注重小区周边是否存在完善的医疗配套，因为这可以解决你的后顾之忧。

　　10、品牌

　　如果是次购买房子的朋友，建议还是选择有品牌的开发商，虽然价格高一点，但是开发商往往服务全面、质量有保障、最终物业管理也可令人放心。其他如小区规划、环境设计、建筑水准也不会做的太差劲。所以说，对于首次购房的没有经验的朋友，如果能抓住开发商树立品牌的心理，选购可达到事半功倍之效。

　　关于购房这几大因素必须在考虑范围之内的相关信息就为大家介绍到这里了，买房是一个非常复杂的过程，从看房选房，签订合同到交房验房等等，每一个流程都有许多是需要购房者学习的。只有在充分了解的相关知识后，再买房的时候才能够选出自己中意的房子。