苏州安置房土地证到期后续期要交多少税？不续期会怎样

　　安置房在很多的城市都是可以看到的，在买房子的时候，很多的朋友们也都会考虑购买安置房。在办理土地证续期的时候，对于税费的办理不太了解。所以下面我们就一起看一下苏州安置房土地证到期后续期要交多少税，苏州安置房土地证到期后不续期会怎样。

　　苏州安置房土地证到期后续期要交多少税？

　　1、需要交契税；90平方米以下头次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳、有营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。

　　2、房屋产权取得满五年的免征土地税，未超过五年的按房价1％缴纳；有所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。

　　3、手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳、有房屋产权登记费80元、有房屋评估费；按评估额0.5％缴纳、登记费和工本费70元；土地变更费：按土地使用面积0.5元/平方米缴纳。

　　苏州安置房土地证到期后不续期会怎样？

　　1、使用权中止、土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回及土地灭失等原因而终止、土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物权属由国家无偿取得。

　　2、应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记、土地使用权期满，土地使用者可以申请续期、需要续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

　　3、国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回、在特殊情况下、根据社会公众利益的需要、国家依照法律程序提前收回、并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

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