征信不好买房成功？征信不好买房要注意什么才行？

　　都说现在的买房是一件最难的事情，但要我说，其实和房屋交易有关的很多因素才是一个最难的重点，尤其是征信，想要办理好房屋贷款，征信决不能出现问题，但有些人的征信情况就是那么不如意，所以在这种情况之下操作办理，难度必然也是难上加难，那么征信不好买房成功？征信不好买房要注意什么才行？

　　征信不好买房成功？

　　征信不好能否贷款要看申请人的记录情况，如果信用记录严重，那么房贷就无法申请。如果信用记录不是恶意的，那么有可能在银行申请贷款成功。对于记录严重的，买房子的时候可以一次性付款成功或者找金融机构进行贷款。

　　1、买房征信有问题，这就意味着购房者不再符合银行贷款申请资格，因此购房的话，只能选择现金，一次性付清。如果经济条件比较好的家庭，可以凭借自身的力量来解决资金问题，如果购房者收入不高的话，也可以和亲戚朋友借钱，来买房。千万不能采用虚假方式，例如假离婚，来骗取银行贷款，在一定程度上，是触及法律底线的。

　　2、其中如果五年之内出现六次还款的话，大部分银行都会直接拒其贷款。但如果是非恶意还款，这种情况，可以到相关银行，让工作人员为其开具一份非恶意证明。有了这份证明，还是可以向银行贷款的，但贷款数额会比较低，利率相对更高。

　　征信不好买房要注意什么才行？

　　1、做好购房预算

　　对于年轻人来说，买房子只是我们人生中的一部分，不能将自己手里面的积蓄全部用来买房子了，所以夫妻共同买房首先要考虑的就是购房预算，夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于购房，还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续一笔不小的装修费用，将预算控制在合理的范围之内。

　　2、考虑交通

　　年轻人的话还是以工作为主的，工作稳定才能保障按时还贷款，所以夫妻两人在选房的时候要注意所选地段的交通，交通便利不仅节约了交通费用，更重要的是，便捷的交通能够降低在路上的花费时间，提升效率。所以，选在交通便利的地段买房，如靠近地铁站、公交车站等，同时要综合考虑到双方的工作地点，尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购买房屋。

　　3、夫妻共同到场

　　由于是属于夫妻两人共同买的房子，所以在办理购房手续的时候通常都是需要两个人一起去办理的。在买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。

　　知道了征信不好买房成功？征信不好买房要注意什么才行？的问题情况，日后就必须要提高重视，征信不好肯定是存在原因的，把原因找到，之后进行改正，多方位的总结了解，想通过征信买房也就不是那么复杂，因为更多时候重点都会在原因上，找到其根源，再从部分注意事项上下手，情况就能容易许多。