可以用房产证抵押贷款吗？房产证抵押贷款条件是怎样？

　　房产证这个证件相信许多人都很清楚，毕竟房产购买不是小事，提前做好了解就是极其有必要的，而房屋重点之中，地位最为明显的也是房产证，虽说他只是证件，但是他除了是对于房屋很主要，对于另外的一些事情进行也是特别关键，贷款也是有包含在内，那么可以用房产证抵押贷款吗？房产证抵押贷款条件是怎样？

　　可以用房产证抵押贷款吗？

　　可以办理，房屋抵押贷款的详细流程：

　　1.提出贷款申请

　　借款人向金融机构提出贷款用途.金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

　　2.递交贷款资料

　　递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证.近六个月的流水.工作证明.征信报告和房屋产权证等。

　　如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证.开户许可证.企业章程.企业验资报告.购销合同，近六个月的流水.去年的年度财务报表和近半年的财务报表.资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。

　　3.看房评估

　　材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察.评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

　　4.报批贷款

　　房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

　　房产证抵押贷款条件是怎样？

　　1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

　　2.具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明。

　　3.具有良好的的信息记录和还款意愿。

　　4.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

　　5.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于可以用房产证抵押贷款吗？房产证抵押贷款条件是怎样的具体介绍，房产的抵押贷款用房产证去办理时最为理想的，但是由于是房产证，所以在一些方面之上，操作下来就不会太容易，因此小编建议，大家除了是要去注重一些条件，对于另外一些细节的认识也得要很深刻。