结婚买房不能忽视的问题有哪些？你知道吗

　　对于个人而言，结婚、买房、生孩子是我们人生中非常重要的三件事情，通常情况下，大家在考虑结婚的时候都会涉及到买房子的事情，当结婚和买房子碰到一起，就有得你操心的了，虽然买了房子之后，能够给彼此一个稳定的保障，但是年轻人买房不易，今天小编就来讲讲，结婚买房不能忽视的问题有哪些？你都知道吗？

　　结婚买房不能忽视的问题有哪些？

　　1、注意交房时间

　　如果买房子是为了结婚的时候作为婚房使用的，那么交房时间一定要注意了，并且现在的新房基本上都是期房，买了房子之后一般都需要一两年的时间才能接房。一般情况下，在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生，另外还要装修房屋，这些时间成本，购房者要考虑进去。

　　2、不一定要新房

　　如果购买新房到接房的时间太久，购房者不好估算婚期，那就没有必要一定要购买新房，新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。但二手房也是个不错的选择，如果购买二手房的话，基本上就可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择。

　　3、注意产权划分

　　婚前婚后财产的划分夫妻两人一定要搞清楚，很多家庭婚后都会因为房产份额的划分产生纠纷。在夫妻共同贷款买房的过程中，如果两人在事前就做好了约定，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。不要担心提出划分房产份额会影响双方的关系，这样做反而可以避免日后产生纠纷。

　　4、做好购房预算

　　结婚之后要忙的事情有很多，通常情况下，年轻夫妻在结婚一两年之后就会计划生孩子，现在养孩子的费用非常高，所以购房者在买房子的时候要做好合理的规划，讲这些事情都尽量考虑周全。夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于购房，还要考虑到买房后需要缴纳的一些费用，以及今后的一些开销，尽量将预算控制在合理的范围之内。

　　5、签约签字到场

　　小夫妻共同购买的房子，在办理各项手续的时候都是需要双方亲自到场的，特别是申请房贷时，必须两个人都来，因为银行会同时考察两人的资质。作为主贷人，个人征信一定不能有问题，否则有可能被银行拒贷或者是降低贷款额度，导致购房者无法买房。

　　6、地段很重要

　　毕竟是年轻夫妻，双方都有各自的工作，所以两人在选房子的时候一定要注意房子地段的选择，地段关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的读书问题。工作稳定的情况下，如果交通不便的话，会给自己增加很多麻烦。

　　以上就是关于结婚买房不能忽视哪些问题的介绍了，对于现在的年轻人来说，在刚谈恋爱的时候总感觉有没有房子无所谓，但是结婚就不一样了，结婚之后两个人肩上的责任就更重一些了，买房子这么大的事情，一定要考虑好了再下手。