买房子要交那些税？买房子税费政策是怎样？

　　买房的时候，相信有许多人都会优先去考虑一些事情，当然这些事情之中有些大家都了解过，有些也是毫不清楚，而在某些情况下，就算是大家平时见到过这种因素，依旧也是会容易出现一些问题，税费就是这样，虽说买房时也有税费，但是这种税费和我们平时所见的也很不一样，那么买房子要交那些税？买房子税费政策是怎样？

　　买房子要交那些税？

　　1.交易手续费：建筑面积3元/平方。

　　2.产权登记费：

　　个人：50元/宗；每加1人增收10元。

　　单位：80元/宗。

　　非住宅：550元/宗，每加1人增收10元。

　　3.交易契税：

　　（1）购买家庭住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价＊1％。

　　（2）购买家庭住房，单元总建筑面积90平方米以上－144平方米以下：地税局评估价＊1.5％。

　　（以上需以家庭为单位，买方必须提供户口本原件.结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明）。

　　（3）单元建筑面积在144平方米以上（含）：地税局评估价＊3％。

　　（4）非家庭普通住房：地税局评估价＊3％。

　　（5）赠与.非住宅.单位购买：地税局评估价＊3％。

　　4.交易印花税：

　　个人住宅：免征，

　　非住宅，单位购买或出售：地税局评估价＊0.05％。

　　5.抵押登记费：

　　抵押权人是个人住宅：50元/宗，

　　单位住宅：80元/宗，

　　非住宅：550元/宗。

　　6.证照印花税：5元/证，每增加1人加收5元。

　　买房子税费政策是怎样？

　　1.对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人.配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2％的税率征收契税。

　　2.个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。同时，特别指出，北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税，出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买房子要交那些税？买房子税费政策是怎样的具体介绍，购买房屋的时候，最为主要的一个步骤也是进行税费的缴纳，这其中的税费并不会有太多，但是种类上会有不少，所以大家想进行的话，不仅是要明白这其中的一些政策规定，对于一些类型也是得很清楚才可以。