共有产权房卖不掉吗，如何申请共有产权房

　　随着大家对房子的需求，现在房子的类型也越来越多了，除了平时经常买卖的商品房，还有就是大部分朋友们都比较熟悉的共有产权房，由于房价的上涨，现在申请共有产权房的人也越来越多了，但是很少有人出售共有产权房，那共有产权房卖不掉吗？又应该如何申请共有产权房呢？带着问题一起来了解下。

　　共有产权房卖不掉吗

　　共有产权房可以买卖，但是不能擅自出售，共有产权保障住房的购房人和同住人应当按照房屋管理有关规定和供后房屋使用管理协议的约定使用房屋，并且在取得完全产权前不得有下列行为。

　　（一）擅自转让、赠与共有产权保障住房；

　　（二）擅自出租、出借共有产权保障住房；

　　（三）设定除共有产权保障住房购房贷款担保以外的抵押权；

　　（四）违反其他法律、法规、规章的情形。

　　如何申请共有产权房

　　我们购买共有产权住房也需要经历网上公告、网上申请、联网审核、公布摇号名单、摇号配售、顺序选房、购房确认。具体来说可以分以下几步。

　　1、网上填表

　　对符合条件的家庭，可登陆区住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并准备相关证明材料。

　　2、联网审核

　　在申购期结束后20个工作日内，通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

　　3、摇号选房

　　当经审核通过的家庭，可取得申请编码，进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节。和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，顺序选房。根据相关规定，房源优先配售给项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

　　以上就是有关共有产权房卖不掉吗？如何申请共有产权房的全部内容，共有产权房一般是租用的，不过如果条件达到了也可以申请出售吗，但是现在购买共有产权房的朋友并不是很多，所以房子相对不是很好卖，大部分都会比较倾向申请共有产权房。