60岁老人买房能贷款吗？老人买房要注意什么

　　现在很多年轻人都开始计划给自己的父母买套舒适的房子安享晚年，生活，其实，想要老人的晚年生活幸福，基本上取决于他们的居住环境，基于现在二套房的政策，给老人买的房屋还是记在老人自己名下比较好，那么60岁老人买房能贷款吗？老人买房要注意什么？

　　60岁老人买房能贷款吗

　　一般情况下是可以的。贷款人需要满足的年龄条件一般为年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），但是因为不同的银行对贷款人年龄要求不同，具体以银行规定为准。商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：

　　1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

　　2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

　　3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

　　4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

　　5、有经办理银行认可的有效担保；

　　6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

　　7、该办理银行规定的其他条件。

　　老人买房要注意什么

　　1、楼层要低，好选择1－2层，较高楼层必须有电梯。

　　2、尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。

　　3、选择采光好、通风好的房屋。

　　4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。

　　5、户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。

　　6、保障24热水供应。

　　7、装修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。

　　8、冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。

　　9、水、电、煤气费由工作人员上门收取。

　　10、室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。

　　以上就是60岁老人买房能贷款吗？老人买房要注意什么的全部内容，60岁的老人是可以申请贷款买房的，如果所选那家银行不行的话，还可以换一家银行试试。还要注意的是，老人在买房的时候都会带上年轻的子女或者侄子侄女，他们觉得年轻人挑选房屋比自己更在行，其实买房还是应该根据老人自己的喜好来。