用假结婚证购房能办理产权证吗？如何办理产权证

　　用假的结婚证购房本身就是有问题的，再去办理产权证，当然是不允许的。用结婚证购房办理产权证，是不正确的行为。在这里，建议大家买房子，需要用正规的证件和材料，一旦被发现，会影响自己的购房信誉，这样对于购房者贷款买房子，是有相关的影响的。

　　用假结婚证购房能办理产权证吗

　　在办理房产证的时候，虽然结婚证只需要复印件，但是结婚证原件还是需要校验的，用假结婚证办理产权证一旦被发现，是需要负责任的。而且，原则上也是不允许用假的结婚证办理相关手续的。已婚的购房者，办理产权证，需要提供以下手续：

　　1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）

　　2、婚姻证明复印件（带原件校验）

　　3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

　　应该如何正确办理产权证

　　1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

　　3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

　　4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

　　以上就是办理产权证需要走的步骤，在这里建议大家，不要用假的结婚证办理产权证，被发现是需要付法律责任的。买房子是大事情，一旦因为这些证件是假的出问题，得不偿失。所以，建议大家一定要用真实的材料办理产权证。