西安市卖房中介有哪些类型？委托中介卖房流程？

　　在卖房的时候找到合适的中介是非常关键的，大家要懂得西安市卖房中介有哪些类型以及委托中介卖房流程，选择合适的中介公司对未来的卖房子会有非常大的帮助。下面介绍的就是这方面的内容，大家要多多了解，然后再针对自己的需求来进行权衡，相信会有非常高的卖房子效率。

　　西安市卖房中介有哪些类型？

　　房地产咨询，是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面咨询服务的经营活动。从事房地产咨询活动的组织，即为房地产咨询机构。房地产咨询的内容主要有：

　　①房地产信息咨询

　　包括提供各地的地价、房价、房地产租赁价格以及它们的动态走势，待出让地块和待出卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等信息的咨询。

　　②房地产法律、业务咨询

　　对于房地产法规、政策问题以及办理房地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询。

　　③代理

　　代理研制房地产方面的可行性报告、投资开发方案、项目规划设计方案等方面的业务。

　　委托中介卖房流程？

　　1、选择中介

　　既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中的必要步骤之一，选择一个什么样的中介，将关系到你的房子之后会在多少时间内卖出，以多少钱的价格卖出等等。因此，你必须选择一个正规且有口碑的品牌中介，以保证交易的顺利进行。

　　2、上门看房

　　让中介人员上门看一下自己的房子，了解清楚房屋的具体情况，包括房屋的地理位置、房屋大小、装修状况等等，以便其更好地将房屋销售出去。

　　3、订立委托合同

　　准备好与房屋相关的文件交给中介公司进行核查，并且与中介公司商谈房屋价格、中介费用、出售底价等具体细节。商议妥当之后，售房者便可以与中介订立委托合同了。

　　4、配合看房

　　如果中介找到了合适的购买者，肯定需要带着购房者去实地看房，这时你就需要配合中介看房，这样的话不仅可以表现出想要与对方进行交易的诚意，也可以增加购房者对你的信任感。

　　5、签订买卖合同

　　如果购房者愿意购买你的房屋，便会与中介进行进一步的商谈，比如房屋价格、支付方式等。中介与购房者谈妥了价格之后便会制定出买卖合同，你需要当面与购房者签订房屋买卖合同。

　　上面的介绍内容就是几种常见的西安市卖房中介有哪些类型以及委托中介卖房流程相关解答，希望能够帮助大家了解这些内容，同时在卖房的时候，也要多多关心每一个房子的内容，当然现在的卖房方法、选择技巧和注意事项等等多种多样，途径也存在很大的差别，所以大家要谨慎了解这些情况。