房地产交易网站有哪些？房地产交易应遵循的规则？

　　房地产交易中，大家肯定不会太马虎吧，毕竟房子是很多朋友心心念念的，大家应该也不会马虎了事，主要是这样做的话很多有可能会出现一些纠纷，在购房之前大家一般会先去了解房子的信息，现在在网上了解就会方便，那么我们来了解一下房地产交易网站有哪些？房地产交易应遵循的规则？

　　房地产交易网站有哪些？

　　1、那现在比较的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。

　　2、其爱屋吉屋于2014年3月成立，是线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。

　　3、安居客成立于2007年1月，是国内地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的平台。

　　房地产交易应遵循的规则？

　　1、房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体分别享有；如果由两个主体分别享有，他们的权利就会发生冲突，各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则，才能保障交易的安全、公平。

　　2、实行房地产价格评估。我国建立市场机制的时间还不长，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序。

　　3、实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。实施该制度的意义在于：进行房地产交易要依法缴纳各种税费，要求当事人如实申报成交价格，便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时，国家将依法委托有关部门评估，按评估的价格作为计算税费的依据。

　　4、房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地产权利变动的科学公示方式，现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动。我国法律也确立了这一规则，并规定：房地产转让、抵押，未办理权属登记，转让、抵押行为无效。

　　上述内容就是有关房地产交易网站有哪些？房地产交易应遵循的规则的全部介绍了，房地产交易的之前，网站了解房产的信息是大家普遍的做法，还不知道通过那个网站了解的朋友们，就多看看这篇文章的内容，在交易房产的时候一定要遵守当地的相关规则。