怎样办理贷款？房地产企业贷款种类？

　　要想办理房贷，那么大家要了解清楚怎样办理贷款以及房地产企业贷款种类，因为现在很多人在选择贷款的时候，都发现自己的财产证明不够，因此的话也很难办理成功。另外为了提高申请的成功率，大家也要准备好各种参观的条件，包括车贷或者是信用贷等等，然后再做好充分的准备。

　　怎样办理贷款？

　　1、贷款或信用卡还款本金和利息连续3期（含）或累计6期（含）以上；到期一次还款拖欠贷款本金或利息达90天（含）以上。

　　2、在央行个人征信系统或者银行同业账户（包括房贷、车贷、消费贷款、信用卡等）目前状态为，或最近12个月内出现过一次达90天以上。

　　3、个人征信在融资机构里就是你的张“脸”，脸上有污点，都知道会很难看，所以，为了避免征信污点给个人贴上了“不要脸”的印象，我们要好好珍惜自己的信用。

　　房地产企业贷款种类？

　　1、住房开发贷款。这种贷款是指企业向银行申请房地产开发企业发放的贷款，而这笔贷款用来开发和建造给市场销售住房的一种贷款

　　2、商业用房开发贷款。这种贷款是指企业向银行申请房地产开发企业发放的贷款，贷款的用途主要用在商业行为而不是家庭居住的用房的贷款

　　3、土地开发贷款。这种贷款指企业向银行申请房地产开发企业发放的贷款，贷款用途只用在土地开发上面的贷款。

　　4、房地产开发企业流动资金贷款。这种贷款是由于企业周转需要资金而申请的贷款，这个主要是根据企业主的情况而具体项目的联系。贷款的用途也是用来支持房地产开发。因此这种贷款也是属于房地产开发贷款种类之一。

　　以上的介绍内容真实怎样办理贷款，以及房地产企业贷款种类，可能很多人在购房的时候都不够钱，那么这个时候不得不选择房贷的方法，一方面可以节约租金的身份，另一方面又可以更快拿到房产证。但是由于房贷的金额还是比较高的，所以利息也会随着上升，所以也有相应的门槛，大家要了解这些门槛。