自如寓短租房怎么样？短租房注意事项？

　　现在的短租房是比较热门的，很多单身公寓都会有这些服务，比如自如寓短租房怎么样。但是大家在选择短租房的同时，也要先关注短租房注意事项。另外短租房的类型实在太多，虽然价格比较贵的，但是大多数都还算能够满足大家的需要，装修条件也不错。但是需要去对比，了解不同的市场行情。

　　自如寓短租房怎么样？

　　1.自如是链家旗下的长租公寓品牌，于2011年5月成立，在2016年5月就独立运营了。在独立运营前只提供长租服务，之后就推出了短租服务，除了原本的公寓增加了短租服务外，还增设了自如民宿、自如驿床位等项目服务，特别是自如民宿的风土人情特色受到不少客户的喜爱，而自如驿更是有世界青年旅居驿站的别称。

　　2.自如租金的收取主要是房租＋押金＋服务费的模式，其短租基本上都是月租服务，收取的费用除了基本的月租金外，押金为一个月房租的1.2倍，而服务费为租金的10％。也就是说如果一个月的租金为600元的话，那就要收取600的租金＋720的押金＋60的服务费，当然押金在退租后会退还。

　　3.自如之所以会收取10％的服务费，主要是因为它会像酒店一般提供保洁服务、宽带服务、维修服务、管家服务等。自如的租金一般是在线交，可以选择分次付款的方式，不过每次支付的费用至少为500元，不足500元的租金就只能一次性支付。

　　短租房注意事项？

　　1.短租房”，又名“移动公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”，是一个新兴的行业，是将房屋短期出租给客人，传统意义上我们称为“家庭旅馆”，现在“短租房”这个概念已经慢慢为大家接受。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为半年到几年不等，“短租房”就是将这个时间缩短，提供从一日起到几个月的租赁服务。

　　2.短租房主要有两种类型，一类是私人业主将自有产权房对外短期出租，这就是传统传统意义上的家庭旅馆；一类是以前的宾馆、酒店经过市场改革和经营方式的革新，转变为酒店公寓式的短租房。如专业为来上海求职和就业学生提供短租服务的泉山学子公寓，它的每个分店均由酒店改革而来，是酒店公寓式短租房的代表。

　　3.对于类短租房，它与出租屋有明显的区别：由于租期短，住户频繁更换，租房者并不要求与业主签订租赁合同，事实上也没有这个必要，业主也无法向管理部门登记备案，更无法依法缴纳税收。同时，出租短租房更像一种经营行为，与宾馆类似。但短租房的业主没有宾馆、旅社的营业资格，称其为“宾馆”显然不合适。部分稍具规模的短租房经营者，手中拥有数套房子，供短租的房间有10多个，房间设施齐全，刷卡进入，卫生参照三星酒店的标准一客一洗、一周一换，入住需要缴纳押金、登记身份证等等，几乎与宾馆一模一样。但它们一样没有宾馆的营业资格，严格来讲，属于“地下旅馆”，是政府整治的对象。但第二类短租房不同，因为本身就是由酒店宾馆改革而来，一般都有相关的营业资质和证件

　　上述的内容就是自如寓短租房怎么样以及短租房注意事项，希望大家在选择短租房的时候都要得清楚，了解不同短租房的优势和劣势。另外短租房本来有非常多重要的，要点是需要大家租房之前要考虑清楚的，不能够盲目分析，应该要根据市场的行情来判断，不要相信性价比特别高的短租房。