安徽集体房产证办理流程有哪些？需要准备什么材料

　　对大多数的家庭来讲，买房都是一件大事，甚至还需要为此奋斗一生，而买到靠谱的房产才能让购房者放一百个心，关于进行办理房屋的房产证以及土地证的问题上面，很多的人并不是那么的了解的，同时买房后房产证的办理也需要购房者及时了解。接下来就带大家了解下安徽集体房产证办理流程有哪些？需要准备什么材料？

　　安徽集体房产证办理流程有哪些？

　　1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理安徽集体房产证的必要前提条件。

　　2、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。到管理部门领取并填写《房屋（地）全部权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

　　3、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，安徽集体房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦、拿测绘图（表）。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

　　4、可以到开发商指定的安徽房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘、领取相关文件.在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

　　5、这些文件包括购房合同、房屋结算单、安徽集体大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税，公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

　　6、需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理安徽集体房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。

　　安徽办理集体房产证需要准备什么材料？

　　1、盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、安徽房屋实测面积和房价结算的确认书；

　　2、测绘表、安徽房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税凭证、购房者身份证明（复印件核对原件）；

　　3、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明。

　　通过阅读上面的文章，我们不难看出，集体房产证在办理的过程中也有着其自身一套严格的流程。以上文章便是小编为大家分享的有关安徽集体房产证办理流程有哪些？需要准备什么材料？的详细内容，希望能够对大家有所帮助。