石家庄经济适用房分一类与二类吗？有什么区别

　　可能有些朋友会了解，经济适用房是我们国家所推出的政策房，而且在我们国家很多地区都会出售的，在我们的周围或许也会有。对于这项政策房也是有分类的，这些不知道我们了解不了解。那么下面我们来介绍石家庄经济适用房怎么样分类？石家庄一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别？

　　石家庄经济适用房怎么样分类？

　　1、我们知道一类经济适用房，也就是我们常说的经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

　　2、其一类经济适用房满5年后才可以上市出售，且上市前，先由政府决定是否优先回购，政府决定不回购方可出售。买二手房遇到一类经济适用房一定要看清楚房屋是否满五年，要求卖家提供契或房产证，看时间是否满五年。

　　3、其二类经济适用房，一般是指回迁性质或康居、安居性质的房屋，在房产证上房屋性质处会标示“按照经济适用住房管理”。这类房屋上市交易不受是否满五年限制，拿到房产证就可以上市交易。交易一次以后房本性质变更为商品房。

　　石家庄一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别？

　　1、所谓一类经济适用房：国家为了一些家庭收入低，住房保障，土地是一划拨的形式的，买这类房是要有指标的本地户口，家庭年收入不的高于8万，然后还要进行公示一星期，取得经济房住房标准才可以。房本上有体现的，以经济价购买。

　　2、所谓二类经济适用房：就是房本上写的是以经济适用房管理等字样，区别是一类五年才能上市，二类直接可以上市交易。

　　3、一类经济适用房，国标为R1，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。可简单理解为别墅。

　　4、二类经济适用房，国标为R2，意为：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。可简单理解为多层或小高层，一般12层以下。

　　以上就是关于石家庄经济适用房怎么样分类以及石家庄一类经济适用房与二类经济适用房有什么区别的相关问题，希望对大家有所帮助。