在武安买商品房要交哪些税？要交多少税

　　不管是在哪一个地方购买房子，可想而知，一般房子是需要交纳一部分的房产税的，为此很多人都会在这个房产税上有很多的疑问，特别是房产税要缴纳的价格也有不少的业主不懂。下面我们就来说一下在武安买商品房要交哪些税？以及在武安买商品房要交多少税？

　　在武安买商品房要交哪些税

　　1、许多人对于在武安买商品房是否要交税都有疑问。

　　2、交的理由是：商品房是类保障型商品房，与廉租房不同，可以视为升级版的经济适用房。商品房本质上还是商品房，由开发商限房价竞地价完成建设，购买者拥有部分产权，享有绝大多数的产权收益。但商品房的价格会随着商品房均价的涨跌而浮动，而不是由政府统一定价。

　　3、不交的理由是：本身是作为一种保障型商品房，就应该起到安定保障的作用，所以就不应要税。

　　4、其实商品房和普通的商品房都是一样的都是需要交税的。都需要交契税、合同印花税、公共维修基金等等。

　　在武安买商品房要交多少税

　　1、契税：房房款额1.5%或者3%。按照普通住宅标准，普通住宅可享受1.5%的优惠税率，若是非普通住宅的则按3%税率征收。140平米内的普通住宅按1.5%，超过140的按照3%，非普通住宅3%。

　　2、银行按揭费用：假如办理按揭贷款，则签合同时要交的费用还有银行按揭的费用，是商业贷款的收费项目，不同银行之间收费有细微的差别。

　　3、抵押登记费80元，权证印花税为5元每户。

　　4、财险保险费：总房款×年费率×年限系数。

　　5、房屋维修基金：大修基金为购房款的2%至3%。一般在购房者在领到钥匙，办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。

　　6、产权登记费：80元一房屋。住宅类房屋按80元来缴纳的，而非住宅类则按550元每户缴纳，共有人的证书费则按照每人10元缴纳。

　　总而言之，商品房是类保障型商品房，与廉租房不同，可以视为升级版的经济适用房。商品房本质上还是商品房，由开发商限房价竞地价完成建设。以上就是小编对在武安买商品房要交哪些税？以及在武安买商品房要交多少税相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。