买房的注意事项是什么？买房的流程是什么？

　　现在有很多人对于市场上的房价很担心，不知道该不该买房子以及什么时候买房子比较好，要说与你我生活息息相关的重要事情莫过于买房，随着房地产业的盛行，有些人奋斗一辈子才买得起一套房子，房子的好坏关系了我们的财产，关系了我们一生的努力，关系了一生的幸福，可谓重中之重，所以了解买房的注意事项是什么？买房的流程是什么？

　　买房的注意事项是什么？

　　1、关于购房者应该去房产现场看房，重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里，重点是查商品房的预售证证明，如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等；

　　2、关于房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、偷工减料、管道渗漏等问题；购房者要看认购书是否能保证公平。要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。正式签约。标准格式的购房合同文本并非不能更改；

　　3、消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节，对其中不满意处提出改动要求。同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处，要懂得把许多保障自己权益的细节填上，并规定达不到条件应承担的后果。购房者需要考虑的因素还有很多，比如开发商的口碑、物业等。

　　买房的流程是什么？

　　1、我们买房目标的确定。理性和有规划的购房消费，根据自己的收入、支出等实际情况来选择适合自己的楼盘。不要一买房就做到一步到位；而是根据自己的实际情况出发，好好规划一下，能满足个人基本的居住需求就好；

　　2、要避免出现购房带来的不必要的额外负担，而培养有梯度的房产消费观很重要。购房的关键。首先初定一个购房目标，开通了制定的定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性；

　　3、买房范围的筛选。选择适合自己的楼盘——购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠，新开盘的小户型的是户型更合理、居住舒适性较高。

　　现在的房子一天一个价，两年前跟两年后买的房子价格就存在很大的差距。买的早也是一种投资，有长远眼光的就应该懂得睿智得投资于房地产，运用手中的财富创造更多的财富，很多的商业大豪都是发家于房地产的，所以现在你应该了解了买房的注意事项是什么？买房的流程是什么？这些问题。