中梁烂尾楼有多少，买房贷款流程有哪些

　　大家在买房的过程中，都是非常的重视，因为现在的烂尾楼实在是太多了，如果买到烂尾楼，就会非常的后悔，所以现在有很多都会非常关注一些比较知名的开发商，会在这些开发商中进行挑选，接下来我们跟大家分享一下中梁烂尾楼有多少？另外我们也来说说买房贷款流程有哪些？一起看看吧。

　　中梁烂尾楼有多少

　　中梁确实有烂尾楼，但实际的数量并没有做相关的统计，比如说目前中梁在苏州开发的亿向商业城就是烂尾楼项目，这个楼盘还存在虚假销售，也违反了相关的法律法规，另外还有亿盛百货和亿盛新世界也都是属于虚假销售，欺骗消费者也成为了烂尾楼。所以说大家购买楼盘肯定还是需要先了解一下开发商的情况，品牌开发商开发出来的房屋质量比较有保障。另外也要了解清楚楼盘的证件是不是齐全。

　　买房贷款流程有哪些

　　1、贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　以上就是今天跟大家分享的有关中梁烂尾楼有多少，以及买房贷款流程有哪些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。其实不管是哪一种的开发商，都会出现一些烂尾楼的情况，只是比例还是很少，我们在烂尾楼的问题上，也是和一些营销团队有着不可分的关系，所以大家一定要选择好的开发商，这是非常重要的。