房子买卖协议怎么写？房子买卖时应该注意什么？

　　现在很多人都经历过买房这件事，那么这类人应该知道房产交易的一个困难，众所，房产的交易现在不同于以往，现如今如果想去买房卖房，那么一定要去进行了解，如若在一个不了解的情况下直接进行操作，有很大的几率出现问题，那么今天小编就来和大家一起看看房子买卖协议怎么写？房子买卖时应该注意什么？

　　房子买卖协议怎么写？

　　卖方：＿＿＿＿＿＿＿（甲方）

　　买方：＿＿＿＿＿＿＿＿（乙方）

　　1、经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积47余平方米，使用面积95余平方米，用途为住房。今卖给乙方平分。该房屋的土地使用权取得方式为划拨。房屋状况按《房屋所有权证》标注为准。

　　2、甲乙双方商定成交价格为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大写）＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾元整，由乙方各出资＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大写）＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾元整。乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即：从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分，东边部分归汪恩高所有，西部归刘长乐所有。

　　3、甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方。乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款，付款方式：出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　4、双方完成售房产权移交事宜后，如办理产权变更事宜，需甲方提供相关证明的，乙方有义务提供，发生的费用由甲方承担。本合同一式三份，甲、乙双方各一份。

　　房子买卖时应该注意什么？

　　1、买房子的时候，有很多的问题是需要注意的，交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。

　　2、在房子买卖的时候，按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单，一起到燃气部门办理过户手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门可能将拒绝办理。有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖。

　　上述内容主要所讲的就是小编对于房子买卖协议怎么写？房子买卖时应该注意什么的全部介绍，房子买卖协议具体如何写小编已经在文中为大家提到了，希望大家看后能牢记在心中，毕竟协议书还是很重要的，而在进行房产交易时需要注意的点也有不少，文中所讲述到的也是较为重要的几个。