公积金怎么缴纳？公积金贷款怎么操作？

　　贷款买房已经不是什么新鲜事，很多人为了早日搬进新家也是费了很多的力气。其实买房这个问题是很多人都在考虑的，不少人没有买房是因为没有足够的资金，所以在公积金存在的情况下，很多人都会选择贷款买房，有了公积金人们就会节省不少买房的钱，那么公积金怎么缴纳？公积金贷款怎么操作？

　　公积金怎么缴纳

　　一般来说，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例，单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

　　职工月平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额，不得低于职工工作地所在城市规定的工资标准。缴存住房公积金的月工资基数，一律不得超过职工工作地所在城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍；缴存职工上年度月工资基数高于上年度职工月平均工资3倍的，按上年度职工月平均工资的3倍核定缴存基数。

　　公积金贷款怎么操作

　　1、贷款申请及审核：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。

　　2、签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行负责办理签约及相关借款手续后，交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。

　　3、委贷资金划转审批：公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后，5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。

　　4、银行发放贷款：承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后，1－2个工作日内上账并划拨至借款合同指定的账户。

　　公积金怎么缴纳和公积金贷款怎么操作？看完上边的具体分析之后大家对于公积金买房这个问题有了全新的认识，在运用公积金贷款的时候也会行云流水一般。买房人们要注意的内容很多，尤其是对于小白而言，每一个步骤出错都可能会导致贷款下不来，从而影响买房。