初次买房应该注意什么？买房需要咨询哪些问题？

　　人生中有很多的次，而买房这件大事，初次买房可就要注意了。因为买房路上的坑着实比较多，房子又是这么贵重的物品，如果稍微不注意就很容易被骗好多钱。所以，先了解下详细的注意事项和问题是的。那么，初次买房应该注意什么？买房需要咨询哪些问题？

　　初次买房应该注意什么？

　　1、生活圈。上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。

　　2、居住环境有一个重要的硬性指标棗绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿地率高，对于住户的身心健康显然更为有利。

　　3、地段再选户型。地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。

　　买房需要咨询哪些问题？

　　1、你得知道你买的房子是不是合法的商品房，所以先问的是有没有五证两书。

　　2、要了解是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些。

　　3、问还剩什么样的房子，是签合同还是认购协议。

　　4、问户型，都有什么样的户型，什么样的结构，多大的面积，从中选择你要的房子。

　　5、选好户型以后要选楼层和位置，你得问都有几层的房子，在小区的什么位置。

　　6、问朝向，前面的都确定了，就该知道这个房子的朝向怎么样了。

　　7、房子里面的具体的东西比如：开间、进深、配套以及配套费等。

　　8、问了这么多，你可以问房价了，然后知道首付是多少，你打算怎么付款，现在购买有什么优惠之类的。

　　上面的文章即是小编对于初次买房应该注意什么以及买房需要咨询哪些问题这个问题的详细分析了，希望可以帮助到有需要的朋友们。买房子要注意考虑好自己的经济实力，千万不能从众，听了置业顾问的忽悠，买了自己家庭经济能力承受范围之外的房子，那可就麻烦了。