杭州短租公寓特点？短租公寓有什么风险？

　　自古以来就有一种说法是上有天堂，下有苏杭，所以说杭州的风景自然是非常的美，白娘子也是杭州的一个美丽神话传说那么，如果说现如今人们想要去杭州进行工作，又不确定自己工作多长时间，就可以对公寓进行短租，杭州短租公寓特点是需要知道，另外对于短租公寓有什么风险也是一定要掌握。

　　杭州短租公寓特点？

　　短租公寓是一种租期灵活，租房手续简单，新的房屋租赁形式，简单、方便、快捷。短租公寓改变了传统租房的特点，让租房子变得更快捷，更方便。免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。

　　1、短租公寓的住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，具有很大的优势。借助互联网的宣传力量，这种住宿模式已经为很多人接受。短期租房如雨后春笋，在市场上生根发芽，逐渐壮大。

　　2、其户型一般为小户型，平均面积在25平方米—53平方米左右/套，其结构上的特点是：只有一间房间，一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区。

　　3、根据市场的需求，有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘，有的还建造起了跃层小房型公寓，这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米—80平方米，而且在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。在一些城市，100平米以上的大型公寓也深受欢迎。

　　短租公寓有什么风险？

　　1、政策风险：国家对短租行业还未有规范，在国外例如日本，该行业已经相当成熟，但国内因为政策还存在一定风险，现很好有较大的专业运营短租公司出现。

　　2、税收风险：作为租房行业存在很大的税收争议，国家在这方面也未有相关政策。

　　3、自身问题：短租运营管理公司，因为短租房源分散且量小，很难做到集约化管理，管理成本相当高，现很多短租运营管理公司基本都是投资者本人兼任客服、维修等。

　　杭州短租公寓特点，看过之后，人们都是应该已经知道了吧，正是因为拥有了这么多的特点，因此才吸引了越来越多的人们来这里进行居住，但是对于短租的话，自然也就会承担一些风险，比如说短租到期之后自己就要离开，或者是房东再一次的进行涨房租，对于短租公寓有什么风险，人们是应该有着正确的认识。