福田买别墅要交多少税？缴纳流程是什么

　　其实在购买任何性质的房屋包括别墅在内，都是需要进行交纳相关的税费的，对于所进行缴纳的税费，很多的人并不是那么的了解的，缴纳的税费，主要就是和房屋的面积与房屋的性质才能确定的，那么，福田买别墅税费缴纳流程是什么？福田买别墅要交多少税？

　　福田买别墅要交多少税

　　1、买别墅要交契税：房款的3％；印花税：房款的0.05％；交易费：3元/平方米；测绘费按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定一般情况是在200元内。

　　2、税收方面是没有区别的，5年内交易要交个税和营业税，5年后交易可以免个税和营业税；营业税是交易价的5.5％；个税是差额部分的20％。

　　3、买别墅如果办理二手房贷款业务，还要额外交评估费，另有登记费80元配图费25元。

　　福田买别墅税费缴纳流程是什么

　　1、买别墅税费缴纳流程：准备相关材料，填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料（原件和复印件）：房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书；新购住房的契税完税凭证；

　　2、购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。

　　3、购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在5个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关。主管税务机关将在10个工作日内向购房人签发《上海市个人住房房产税认定通知书》。

　　以上就是对福田买别墅税费缴纳流程是什么以及福田买别墅要交多少税的相关内容。购买者是完全可以到当地的相关部门来进行了解一下别墅缴纳相关税费的问题的，这样就是可以节省以后的办理时间，也可以提前准备好税金的。