买昆山动迁房可以贷款吗？需要什么材料

　　对于动迁房这个名词可能我们还有些不太了解的，其实我们知道动迁房就是指拆迁安置房，现在这样的安置房其实是很多的，因为各地都会有拆迁的工程，那么动迁房能不能办理贷款呢，下面我们来为大家介绍有关买昆山动迁房可以贷款吗？买昆山动迁房贷款需要什么材料？

　　买昆山动迁房可以贷款吗

　　1、那只要可以办理房产证符合贷款条件的，都可以贷款。动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

　　2、我们知道拆迁安置房一般指的是回迁房，他与普通商品房的区别就是，要缴纳土地出让金，普通商品房就不用缴纳。拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。

　　买昆山动迁房贷款需要什么材料

　　1、要贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

　　2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

　　3、要看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

　　4、要报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

　　5、也借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

　　以上我们为大家介绍的是关于买昆山动迁房可以贷款吗？买昆山动迁房贷款需要什么材料的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。动迁房虽然是政策房但是也是可以办理贷款的，所以如果我们想要办理贷款的话，需要按照一定的流程来办理就可以了。