买公租房后悔了可以退吗？买公租房要注意什么手续？

　　不知道大家对公租房了解有多少，可能很多人只知道这是保障性住房，租金比较便宜，也有的人可能已经住上了公租房，但是其中也有许许多多的问题存在，比如买公租房后悔了可以退吗？这是根据情况而定的，所以还有很多正在关注，想要购买公租房的朋友应该了解买公租房要注意什么手续？

　　买公租房后悔了可以退吗？

　　1、延迟交房，一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。，没有产权证，由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。

　　2、开发商证件不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。，面积误差超过3％，如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。

　　3、主体结构质量有问题，地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。，开发商擅自变更设计，开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。

　　买公租房要注意什么手续？

　　1、申请方式；公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。

　　单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

　　2、申请条件；申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

　　有稳定工作是指：与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员；在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；在主城区退休的人员；国家机关、事业单位在编工作人员。

　　公租房是很多人梦寐以求想要申请的住房，只要符合条件租满5年就可以购买公租房了，买公租房要注意什么手续？大家事先要了解清楚，如果购买公租房后遇到一些问题想要退房，上文买公租房后悔了可以退吗的内容介绍大家可以进行参考，当然并不是说想退就能退的。如果是房子质量等问题就另当别论了。