房产解抵押手续是什么,房产抵押登记去哪里办理
贷款虽然有一定的风险也会产生利息,但是可以及时解决当下遇到的经济难处,也不用到处求人,只要自己符合贷款需求就可以办理,对当代人来说无疑是比较好的一种处理金融问题的方式,在所有贷款方式中很多人都选择了房产抵押贷款,那大家就有必要了解下房产解抵押手续是什么?房产抵押登记去哪里办理?
房产解抵押手续是什么
办理解押手续,房产解除抵押借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
房产解除抵押的时候必须要借款人结清房贷,同时持银行开具的贷款结清通知单,到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。然后领取他项权利证,借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
房产抵押登记去哪里办理
办理房产抵押,需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。下面是办理房产抵押登记手续的步骤。
1、办理房产抵押登记申请;
2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);
5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;
6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;
7、如有必要还须进行现场查勘;
8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日);
9、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。不符合条件,退回,一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);
10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日),终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。
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