房产权属纠纷怎么处理？房产权属证明书范本？

　　我们都知道购买一个房子需要领一个房产证证上面的名字是自己的名字，就算后期一旦出现什么问题的话，我们提供房产证就可以证明这套房子是自己的，但是，其中涉及到的知识有很多，我们要看一下房产权属纠纷怎么处理的方法是什么，另外到现在为止，很多人都不清楚房产权属证明书怎么写。

　　房产权属纠纷怎么处理？

　　1、这几年，房子已经是大家关注的热点，房产纠纷也时常发生在我们身边，所以不得不引起大家的重视。我们知道房产权纠纷一般发生在离婚是夫妻对房产的争夺纠纷，继承遗产时家人对房产权的争夺纠纷，或者是买房子时候的产权纠纷。那么房产权属纠纷怎么处理？下面就让小编为大家仔细讲解。

　　2、围绕房产归属而产生的纠纷非常多。物权法第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　3、对此，《解释》规定，因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。

　　4、未经预告登记权利人同意转移不动产所有权无效老百姓买房最怕交付房款之后，房却拿不到。“一房两卖”甚至“多卖”的现象并不鲜见。而物权法规定的预告登记制度，是保障尚未获得物权的买房人等债权人权益的一项制度。根据物权法第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

　　房产权属证明书范本？

　　房屋权属证明书范本

　　房屋产权证明

　　兹证明位于我辖区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿间，面积＿＿＿＿＿＿平方米，该房屋产权归属＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿所有，土地性质属于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿所有，可安全使用。

　　特此证明

　　年月日

　　文章里已经针对房产权属纠纷怎么处理这个问题给大家写了一些方法，你们只要把文章里的这几种方法掌握好了，直接运用到实际当中，就可以解决纠纷这件事情，这样的话也为大家节省了很多的时间，在短时间之内就能把这件事情处理掉，同样的，告诉了你们房产权属证明书范本。