敦化门市房可以贷款吗？怎么办理

　　在贷款的过程中，很多人对于贷款存在很多的疑问，主要就是我们这样的房子是不是可以用来贷款，可以贷款的话，怎么办理比较快捷。当然也有的朋友会选择使用门市房贷款。那么小编就来告诉你敦化门市房可以贷款吗？敦化门市房贷款怎么办理？让我们对抵押贷款的问题，有更深刻的了解。

　　敦化门市房可以贷款吗？

　　1、敦化门市房可以贷款的，但是需要符合一定的条件。贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。有合法有效的购房合同；以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。

　　2、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

　　敦化门市房贷款怎么办理？

　　1、应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、敦化常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到当地银行贷款核心去咨询。（由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。）银行审批，银行会对敦化门市房买卖双方提供的证件的真实性做出审查，

　　2、当然在教化有些银行也会核实买方提供的银行流水是否真实，银行会根据各自的放款额度进行把控。如果银行放款额度少，审批就相对困难一些，相比较而言每年上半年批贷的速度要比下半年快。审批合格批贷，批贷之后银行会给予通知，2个工作日之后可办理。

　　通过小编介绍的门市房贷款的问题，让我们对敦化门市房可以贷款吗？敦化门市房贷款怎么办理？有了更深刻的了解和认识，为了避免贷款的过程中出现很多麻烦的问题，大家一定在贷款的时候，准备好材料，了解细节和流程，办理才会避免各个问题的发生。