房产证遗失如何挂失，房产证丢了有哪些危害

　　买房子本就不是一个容易的事情，需要花掉很多的钱才能够买到一个房子，等到确定房子买了下来，并且也办好了房产证之后，才说明这套房子的所有权是归属于自己。所以说办理房产证比较简单，但是如果房产证丢失想要进行补办的话，那么麻烦就来了，对于房产证遗失如何挂失需要了解，而且对于房产证丢了有哪些危害也要认识一下。

　　房产证遗失如何挂失

　　房产证挂失流程首先准备相关材料提交申请。

　　1、房屋产权人需带本人身份证的原件、复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记，本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》，并提交遗失补正书面申请。

　　2、提交后房产档案馆进行查档并出具房产权属证明，产权人到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。接着需要登报声明原房产证作废，满6个月后方可办理补证登记手续。等到一切都办理完成，三十日后便可以领取新的证件。

　　3、办理过程中需要用到的证件包括房屋所有权变更登记证书；补证书面申请；声明原房产证作废的报纸；房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）；申请人身份证原件、复印件各一份。

　　房产证丢了有哪些危害

　　1.不能买卖

　　房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理。所以，没有房地产卡来处理。

　　2.不能抵押

　　许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。

　　3.不能出租

　　如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。

　　4.合法权益不能得到保护

　　当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。

　　虽然对于房产证进行办理只需要按照相应的流程就可以了，但是如果房产证丢了的话，应该先要进行挂失之后才能够去进行补办的。而且补办的流程也要准备好相关的资料等等，非常的繁琐，所以日常生活中要保管好自己的房产证，对于房产证遗失如何挂失以及房产证丢了有哪些危害，上面的文字介绍之后应该已经了解了吧。