完全产权房是什么意思，房子产权到期了怎么办

　　这些年来，由于房价的飙升导致一些购房者在看到价格便宜的房子的时候会冲动购买，最后发现房子没有产权，也因此引发了不少的纠纷，房子本身的情况很重要，但是房子的产区也是至关重要的，对于产权如果还不是很清楚的朋友们就来了解一下完全产权房是什么意思？房子产权到期了怎么办？

　　完全产权房是什么意思

　　完全产权房也被称作是大产权房，是国家办法的产权证，如房产开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用费，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。

　　房子产权到期了怎么办

　　产权到期后我们的房子还是我们的，自动续期，不过可能要交钱；按照颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于

　　届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

　　《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地使用权出让的年限是70年。70年的土地使用权期满后，土地收归国有，而地上建筑物仍属业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交土地出让金。

　　以上就是完全产权房是什么意思？房子产权到期了怎么办的相关内容了，房子的产权是大家购房首先要了解的，如果没有房子没有产权，就算房子再好大家也应该要谨慎购买，因为没有产权的房子既不能落户，也不能享受除了居住以外的房子的权利，希望通过对本文的阅读，大家都能更加谨慎。