贷款买房条件？买房子贷款需要多长时间？

　　买房子贷款不管是年轻人，还是老年人，我们必须要符合条件。有很多人觉得只要我有钱就可以贷款买房，如果不符合国家贷款政策的规定，还是不能贷款的，所以我们如果打算贷款买房，就要提前了解一下有哪些条件。那么小编就来介绍一下贷款买房条件？买房子贷款需要多长时间？

　　贷款买房条件？

　　1、具有合法居留身份；如果申请保单个人住房贷款，应该有一个当地的性住房港口；

　　2、有稳定的职业和收入；

　　3、有能力按时偿还贷款的本金和利息；

　　4、贷款银行确认的资产是抵押或质押的，或者（和）符合规定条件的担保人得到担保；

　　5、有购买房屋的合同或协议；

　　6、申请贷款时，建设银行的存款不得低于购买房屋所需资金的30％。申请政策性个人住房贷款的，应当按照要求向建设银行存入住房公积金；

　　7、贷款线其他条件。

　　8、单身人士买房需要申请人的身份证原件的、帐号和3份副本，还需要签发相关未婚证书、购买协议书原件、房价30％或原始收据以上预付款收据1份、申请人的家庭收入证明及相关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税申报表、单位发行收入证明书、银行存款证等.、开发商的收款账户1份。

　　买房子贷款需要多长时间？

　　1、通过中间贷款，通常是10天左右，但已经做了将近3周。原因是购买房屋的贷款太多了。获得批准后，获得房地产许可证需要近一个月的时间才能获得资金。这是建行。

　　2、如果您需要为新建筑申请抵押，房地产已经申请了预售许可证。只要您向银行申请，银行将立即向您的中国人民银行核实您的诚信记录。如果没有问题，您将在3天内回复您的个人贷款申请。并且您需要提交相关证书复印件、收入证书、首付文件等信息，并同时签署相关贷款凭证和其他银行文件和文件。

　　3、银行收集信息后，将进行内部审批。然后它将通过房屋管理交易的抵押登记手续。大约需要10－15个工作日。交易发出逮捕令后，银行将在3个工作日内放贷。您可以在下个月通过指定账户退还本金和利息，您无需办理其他手续。

　　以上是小编介绍的贷款买房条件？买房子贷款需要多长时间？买房子贷款每个银行都差不多，为此大家应该了解清楚，在办理。不管是婚后买房，还是婚前买房，婚姻的证明是很重要的，因为这些关乎我们以后财产的使用。一般婚后需要结婚证，但是没有结婚就不需要单身证明了。