南阳市二手房交易网选哪个？二手房交易流程是什么？

　　很多人在买房子的时候，都会考虑一下房子的价格，毕竟现在的房子普遍都是比较贵的，想要成功的买到一套房子并不是一件容易的事情，所以相对实惠的二手房就成了不少人的选择。但是现在人买二手房一般都要从网上看下信息，那么，南阳市二手房交易网选哪个？二手房交易流程是什么？

　　南阳市二手房交易网选哪个？

　　4、自2015年在部分城市试点直客式二手房、租房电商业务，二手房仅为0.5％、租房免，帮助更多购房者及租房人群大幅降低了置业成本，同时提供了更为专业、快捷的咨询、交易、权证、信贷等全流程服务。

　　二手房交易流程是什么？

　　1、合同签订

　　二手房买卖双方确定购买意向之后，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》，水电气费记录等凭证。

　　2、办理贷款

　　买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据，需注意的是有些银行会只接受指定评估公司的评估报告，而有些银行则没有要求，因此购房者在评估前要先咨询贷款银行。

　　3、过户

　　二手房过户时，买卖双方带房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续，买方带上房产证、土地证、过户收据、买卖契约契税发票等材料到房产局办理房产的抵押手续。

　　4、放款

　　银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的房产证。购房者按照规定的还款方式按时归还，借款在还清全部贷款后购房者办理抵押登记注销手续。

　　上述文章即是小编给大家带来的关于南阳市二手房交易网选哪个以及二手房交易流程是什么的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。其实，现在选择买二手房的话，我们首先要看一下二手房的房源，网上的真假房源都有，这一点大家要注意分辨。