大户型有哪些优点？选户型要注意什么问题？

　　随着二胎政策的放开，很多家庭都拥有了第二个宝宝。由于家庭人口的增加，很多有条件的家庭都准备换个大些的房子。那么，大户型有哪些优点呢？买房选户型时要注意什么问题呢？一起来看看本文吧。

　　一、大户型有哪些优点？

　　1、功能齐全又相对独立

　　一般情况下，大户型的功能齐全且空间相对独立，既能一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私。有孩子的三口之家，自然方便老人或保姆就近照料，亲朋好友来了房间足够。大户型有多个洗手间、书房、衣帽间或主卧套房等，在享受家庭温暖的同时，亦能保证自己的生活空间。

　　2、一步到位，省心安逸

　　购买大户型可以实现买房一步到位，省却换房的诸多烦扰。不得不承认，小户型是不大适合长期居住的，通常会作为过渡型住宅。而换一所房子，不仅需要找到合适的房、适应新的生活方式，还需重新装修、布置，耗时费力。目前，国家的房地产调控政策又风云变幻，购买二套房和卖卖二手房都可能出现很多限制性条款，后期能否换房都要进行一番考量。

　　3、环境舒适尊享豪宅待遇

　　另外，在小区的规划设计上，大户型通常都被置于小区的好位置，因此大户型一般可享受更安静适意的小区环境。

　　二、选户型要注意什么问题？

　　1、注意避免走道过窄

　　其实走道是对住房资源的浪费。大家可能觉得走道反正只是用来走的，所以就应该很窄，其实走道如果设计的合理的话，是可以存放东西，进而增加使用空间的，如果很窄的话，其实就是白白占面积的。

　　2、注意辅助功能

　　购房者在房屋户型选择时，客厅如果带阳台的话是的，因为如果客厅没有阳台，那么房子的面积看上去就会减小很多；其次，如果阳台位于卧室，就很难保证私人的隐秘空间。除此之外，大家还需要看储藏功能，包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。

　　3、注意空间布局要合理

　　购房者在看户型的时候，对于每个空间的面积、布局都要有所考虑，例如主卧室的面宽不应小于3.6米，面积是在14－17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10－13㎡之间。

　　4、注意户型是否南北通透

　　朝向对于房子的通风采光是有很大的影响的。通常来说，南北通透的房子居住起来是要比较舒适的，如果是在六层以上的高层，全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型，如果是贯穿客厅南北有窗户，就能够很好的保证空气的对流，也可以影响到厨房等空间的空气流通。所以大家在选择房屋的户型的时候，建议大家尽量选择客厅朝南、双卧朝南的户型。