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租房不签合同对谁不利?租房子需要注意什么问题?

  很多人都在租房子住,因为房价越来越贵,所以说租房子也是现在生活的主流。那么租房子的时候很多需要重视的小常识还是需要大家了解的,比如说签合同的问题,正规的手续是需要签合同的,那么租房不签合同对谁不利呢,租房子需要注意什么问题吗,下面就来介绍相关的内容,让大家了解一些租房的小常识。

  租房不签合同对谁不利?

  一、如果不签租房协议就没有法律保障,有可能出现很多纠纷。如你把房子租给第三方,你没有合同就会出现纠纷,并且对你也很不利。当然你如果损坏了什么,也会出现纠纷。还有押金的退还方式,如果没有在全中同中约定好,也会出现纠纷。所以说在租房时签订租房协议可以避免许多纠纷。

  二、根据相关法律依据:《合同法》第二百三十二条在租房时如果没有签订租房合同,会导致租期不明,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,根据第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。如果租房时不签订协议会导致承租人的利益受到损害。

  租房子需要注意什么问题?

  一、在租房子的时候,好查看下房东是不否有房产证,以免遇上二房东、三房东。有的时候没有房产证,可以看缴水费电费的单子,名字应该是房东的。如果这个也不给便看,要看态度,刚刚有租房的意思表达出来,就一个劲催着交钱的。表现出急着把钱拿到手的样子,要小心,这时候有可能上二房东。

  二、在租房子的时候,一定要仔细阅读租房合同。一般租房合同都是对房东有利的,一定要看清楚每一条内容,发现不合理的就要求修改,如果不能接受就不要签。合同有漏洞的要及时补充到合同里,不要房东口头承诺,在法律上一切口头承诺是无效的。

  三、在租房子的过程中,要看房子周围的交通情况,当然不能一味只考虑价格,尤其是房子所在的地方距离上班的。租房子肯定要注意交通的便利性、房子的通风与采光问题、安全问题都要考虑在内。

  租房不签合同对谁不利呢,上面介绍了一些具体的内容。其实不签合同会有很多的纠纷的,而且没有法律的保护,所以为了自己的利益不被侵害,还是选择正规的合同比较好。租房子需要注意什么问题吗,租房子的时候一定要看房产证,也要看房东的证件,同时考虑什么样的区域租房子,交通是否方便等等,这些内容都需要考虑。