二手房买卖如何“避雷”？二手房该如何挑选？

　　现如今，很多大城市已经逐渐进入存量房市场，二手房也成为了很多购房者购房时的选择，虽然是现房，但并不意味着二手房没有“雷”，那么，二手房买卖如何“避雷”？二手房该如何挑选呢？

　　二手房买卖如何“避雷”？

　　1、了解相关法律法规：在买卖二手房时，应该了解有关法律法规，比如国家有关二手房买卖的法律法规，以及当地政府有关二手房买卖的法规，以确保买卖二手房的合法性和正当性。

　　2、检查房屋的所有权：在买卖二手房时，应该仔细检查房屋的所有权，确保买卖双方的合法权利，以避免出现所有权纠纷。

　　3、谨慎选择中介机构：在买卖二手房时，应当谨慎选择中介机构，确保中介机构的合法性，避免出现买卖双方的纠纷。

　　4、检查房屋的抵押状况：在买卖二手房时，应当仔细检查房屋的抵押状况，以确保买卖双方的合法权利，避免出现抵押纠纷。

　　5、检查房屋的房屋状况：在买卖二手房时，应当仔细检查房屋的房屋状况，以确保买卖双方的合法权利，避免出现房屋状况纠纷。

　　二手房该如何挑选？

　　1、房屋结构：查看房屋建筑结构，看看房屋是否有结构性缺陷，是否存在潮湿、渗漏等问题；

　　2、周边环境：看看房子所在的位置，交通情况、环境卫生状况，周边是否有学校、医院、商场等；

　　3、装修情况：检查房屋内部的装修情况，是否有漏水、渗漏、装修质量是否合格；

　　4、房屋面积：查看房屋的面积，是否符合实际需求；

　　5、价格：比较市场上同类型房屋的价格，看看是否符合实际价值；

　　6、水电暖：查看房屋是否有水电暖设施，是否安装合格；

　　7、房屋所有权：查看房屋的所有权，确保房屋没有其他权利人的权利。

　　以上就是关于二手房买卖如何“避雷”，以及二手房该如何挑选等相关内容，希望本篇文章能帮助到有相关需要的朋友。