公租房的条件？公租房有什么好处？

　　公租房的条件有哪些呢？公租房是属于国家的，并不是属于个人的房屋，所以当我们想要住公租房的话，就必须要公租房的申请条件以及公租房有什么好处等等相关知识，这样我们才能够更好的去申请公租房，接下来我们来说说公租房的条件？公租房有什么好处？感兴趣的朋友们一起来参考一下。

　　公租房的条件

　　申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

　　（一）有稳定工作是指：

　　1、与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员；

　　2、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；

　　3、在主城区退休的人员；

　　4、国家机关、事业单位在编工作人员。

　　社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。

　　（二）收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。

　　月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。

　　市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的、省部级劳模、英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。

　　（三）无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房（私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋），未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。

　　（四）住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积＝住房建筑面积÷家庭户籍人口数。

　　住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算；有多处住房的，住房建筑面积合并计算；家庭人口按户籍人口计算。

　　（五）住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。

　　公租房有什么好处

　　1、无押金，无物业费，民水民电，集体供暖，且交租金方式可以选择月付、季付和年付，并且公积金也可用来交房租哦，这对于单位给上公积金的小伙伴是个非常好的消息；只要申请人名下没有就可以申请，并获得其使用权，最重要的是子女还可以继承，对孩子来说也是一件好事。

　　2、租金价格低于该地区房价的30％－70％，房租按申请平米数计算，每平米大概20－37元，以60平米为例，平均一个月租金为1700元左右，在现在的市场行情上还是非常便宜的。另外值得一提的是，没有工作的人还可以申请补贴金，租金会更便宜，甚至一个月只有几百元。

　　3、家里孩子到上学年龄的时候可优先就近入学；申请人没有工作，可就近分配工作，比如在同小区物业工作等等；退休老人关系可以转到公租房所在区域就近的居委会或街道领取国家相关养老补贴和福利。

　　4、房屋为精装房，环境优雅，并拥有配套设施，像热水器、马桶、洗漱台、吊灯、燃气灶、瓷砖、地板等都是有的，不用再花钱购置了。

　　5、中国移动网费400元/年；申请人之间可自由交换房屋使用权，以满足生活及工作需求，比如上班族交换完后，离单位更近了，方便上下班；据报道，政府草案提出公租房未来将会买卖，优先买房价格平均6000元/平米，穷人也能买得起房子了。

　　有关公租房的条件，公租房有什么好处的全部知识，相信大家应该对于公租房的相关信息有所了解了吧，如果满足了公租房的相关条件之后，那么就可以进行申请，在申请公租房的过程中必须要按照每一个步骤来进行，而且在申请之前，必须要对于公租房有一个全面的了解，这样才能保障自己不后悔。