买房产权70年到期了怎么办？买70年产权房子要注意什么？

　　现在有不少人都有了房屋，而有的人却没有，那么没有房屋的一些人自然会考虑去买房，毕竟房价变动也非常的迅速，说不定什么时候房价就会出现上涨的情况，而现在，房屋的产权也是人们所重视，如今的产权也就是70年，那么买房产权70年到期了怎么办？买70年产权房子要注意什么？

　　买房产权70年到期了怎么办？

　　《物权法》百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

　　2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

　　3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

　　买70年产权房子要注意什么？

　　1、理性对待广告宣传

　　为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握手资料。

　　2、警惕价格欺诈

　　一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房；还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议购房的您多方打听、对比，做到心中有数。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于买房产权70年到期了怎么办？买70年产权房子要注意什么的全部介绍，房屋产权在70年后虽说会到期，但是并不会有非常巨大的问题出现，而能此类问题解决的一些方法，在文中小编也都已经做出了很详细的介绍，希望会对大家有帮助。